Las soluciones basadas en la tecnología blockchain ofrecen varios beneficios iniciales, incluido un libro mayor distribuido irreversible y resistente a la censura. El estudio de Deloitte mostró la posición de blockchain como la solución perfecta para los casos de uso de bienes raíces en torno al arrendamiento y las ventas.
Las innovaciones de Blockchain a menudo superan a los sistemas tradicionales no solo al digitalizar la información, sino también al introducir un entorno confiable casi en tiempo real, entre otras cosas. La firma de contabilidad Big Four, Deloitte, descubrió seis formas en las que la cadena de bloques puede perturbar la industria de bienes raíces comerciales (CRE).
La infografía anterior destaca seis puntos débiles clave para los propietarios de CRE cuando alquilan y venden sus propiedades y mantienen datos de transacciones complejos. Con esto en mente, Deloitte identificó seis oportunidades para que blockchain sirva a la industria, incluida la mejora de los procesos involucrados en la búsqueda de bienes inmuebles y la posibilidad de tomar mejores decisiones sobre el alquiler y la compra.
Debido a los procesos sin papel, Deloitte prevé blockchain para acelerar las valoraciones de propiedades y pagos y agilizar la gestión del flujo de efectivo. Además, las cualidades inherentes de la tecnología también brindan un medio más rentable para administrar el historial de propiedad al tiempo que permiten un procesamiento eficiente de la financiación y los pagos.
El estudio muestra que la tecnología blockchain está bien posicionada para hacerse cargo de más del 50% del proceso de arrendamiento y venta, excluyendo los pasos que requieren intervención física, como la visualización de propiedades y la negociación de préstamos. Deloitte señaló:
«Blockchain parece ser más aplicable a espacios dinámicamente configurables o compartidos que tienen un número relativamente mayor de inquilinos y arrendamientos a más corto plazo».
Si bien el informe de Deloitte afirma el potencial de blockchain para impulsar la transparencia, la eficiencia y el ahorro de costos para los propietarios de bienes raíces comerciales, recomienda que las empresas y los propietarios de CRE adopten un enfoque triple: educar, colaborar o crear, facilitar, para determinar el mejor camino para Implementación de búsqueda de blockchain.
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Si bien los tokens no fungibles (NFT) se han promocionado como tecnologías basadas en cadenas de bloques, los expertos no están de acuerdo con esta noción.
Hablando con Cointelegraph, Jonathan Victor, jefe de almacenamiento Web3 en Protocol Labs, reveló que el tamaño de las redes troncales es muy limitado, lo que a su vez hace que el almacenamiento de datos en la cadena de bloques sea costoso. Como resultado, los ecosistemas NFT a menudo eligen soluciones de almacenamiento fuera de la cadena.
Alex Salnikov, el cofundador de Rarible, confirmó la afirmación anterior a Cointelegraph:
«Es importante comprender que el NFT que vive en la billetera de un usuario solo hace referencia al archivo que representa; el archivo real en sí, también conocido como metadatos de NFT, generalmente se almacena en otro lugar».
A pesar de la revelación, ambos expertos señalaron que el almacenamiento de NFT aún puede considerarse descentralizado.
